លោក ច្រឹក សុខនីម ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃនិងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា បាននិយាយតាមរយៈការសម្ភាសតាមទូរស័ព្ទនាសប្ដាហ៍នេះថា ទីផ្សារខុនដូទើបនឹងចាប់ផ្តើមប្រជ្រៀតចូលទីផ្សារកម្ពុជា ក្នុងរយៈពេលប្រហែលតែប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះប៉ុណ្ណោះ អ៊ីចឹងភាគច្រើនអ្នកដែលប្រើប្រាស់ខុនដូ គឺជាជនជាតិបរទេសដែលមានប្រមាណជា ៧០ភាគរយ។
លោក ច្រឹក សុខនីម បាននិយាយដូច្នេះថា ៖ «អ៊ីចឹង ៧០ភាគរយជាជនជាតិបរទេស ហើយ ៣០ភាគរយជាជនជាតិខ្មែរ ដែលបានទិញអចលនទ្រព្យ ជាពិសេស គឺខុនដូ ហើយមួយចំនួនធំ គឺអត់ទៅនៅទេ គឺគាត់ទិញទុកជួល»។
លោក ច្រឹក សុខនីម បាននិយាយបន្តថា ៧០ភាគរយដែលទិញដោយបរទេសនោះ គឺមានភាគច្រើន ទី១ ជាជនជាតិចិន ទី២ ជប៉ុន និងទីបី គឺចម្រុះជាតិសាសន៍ដែលពួកគាត់ធ្វើការ និងស្នាក់អាស្រ័យនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។
អត្ថបទគួរអាន!
ក៏ប៉ុន្តែ វាមានរូបភាពមិនល្អខ្លះ នៅពេលដែលបរទេសទាំងនោះបានទិញខុនដូអស់ ហើយមិនចូលមករស់នៅដែលលោក ច្រឹក សុខនីម បានដាក់ជាប្រភេទថា «ខុនដូខ្មោច»។
លោក ច្រឹក សុខនីម បាននិយាយដូច្នេះថា ៖ «ជារូបភាពតាមធម្មតា ខុនដូហ្នឹងលក់អស់ ប៉ុន្តែ លក់ឲ្យជនជាតិបរទេសដែលគាត់អត់បានមកនៅ គេហៅថា ខុនដូហ្នឹងគឺពេលល្ងាចឡើង ពេលយប់ឡើង ស្ងាត់ជ្រងំ អត់សូវមានភ្លើង អ៊ីចឹង គឺជាប្រភេទខុនដូខ្មោច»។ «សម្រាប់ជនជាតិបរទេស ជួនកាល គាត់ទិញ គាត់ទុកចោល គាត់អាងមានលុយច្រើន»។
លោក ច្រឹក សុខនីម បានអះអាងបន្តថា ដោយសារកត្តានេះហើយ បានជាម្ចាស់ខុនដូមួយចំនួន គាត់មិនសូវជាចង់លក់ឲ្យបរទេសប៉ុន្មាននោះទេ ពោលគឺគាត់ព្យាយាមលក់ឲ្យអស់លទ្ធភាព ជាមួយខ្មែរជាមុនសិន ឬក៏គាត់ទុកមធ្យមភាគកម្រិតណាមួយឲ្យខ្មែរដើម្បីអាចទិញបាន ព្រោះទោះបីជាគាត់នៅ មិននៅក៏ដោយ ថ្ងៃណាមួយគាត់អាចមកស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ន។
យោងតាមភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យបរទេស CBRE មានគម្រោងខុនដូចំនួន៨ ដែលមាន ២.២៣៤ យូនីត ត្រូវបានធ្វើរួចហើយ ក្នុងត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំ២០១៨ ដែលជំរុញឱ្យមានការផ្គត់ផ្គង់សរុបមានចំនួនកើនឡើង ១៨,៩ភាគរយ។ CBRE ជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ មានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុង Los Angeles សហរដ្ឋអាមេរិក ដែលមានឯកទេសខាងការស្វែងរកផ្ទះនិងអាផាតមិន ជួលការិយាល័យ និងផ្តល់សេវាកម្មអចលនទ្រព្យពាក់ព័ន្ធផ្សេងៗ។
ទស្សនាវីដេអូ៖ អ្នកជំនាញប្រាប់ពីចំណុចត្រូវប្រយ័ត្នពេលទិញខុនដូ!
យោងតាម CBRE វិស័យខុនដូបានរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័សកាលពីឆ្នាំមុន ដោយមានការផ្គត់ផ្គង់សរុបកើនឡើងទ្វេដង ហើយក៏ត្រូវបានព្យាករថា នឹងបន្តកំណើនក្នុងឆ្នាំ២០១៩ ដោយអាចមានការផ្គត់ផ្គង់សរុបចំនួន ជាង ៣០.០០០ យូនីត ត្រឹមចុងឆ្នាំនេះ។
គិតត្រឹមត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំ២០១៨ យោងតាម CBRE គេប៉ាន់ប្រមាណថា ការផ្គត់ផ្គង់ខុនដូដែលអភិវឌ្ឍដោយជនជាតិកម្ពុជា មានចំនួន ៣៣ភាគរយ តៃវ៉ាន់ ២៥,២ភាគរយ ចិន ១៤,៨ភាគរយ ជប៉ុន ១៣,៧ភាគរយ កូរ៉េខាងត្បូង ១០ភាគរយ និងសិង្ហបុរី ៣,៤ភាគរយ។
លោក ច្រឹក សុខនីម បាននិយាយបន្តថា ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការទិញខុនដូដើម្បីទុកចំណេញ នឹងហុចផលចំណេញនៅថ្ងៃអនាគត ពីព្រោះតម្លៃ បើប្រៀបធៀបនឹងប្រទេសជិតខាង នៅធូរថ្លៃ អ៊ីចឹងនៅមានសក្តានុពលខ្ពស់លើការវិនិយោគវិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា៕
© 2024 រក្សាសិទ្ធិគ្រប់បែបយ៉ាងដោយ ខេមបូណូមីស។ សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ ឬផ្សាយបន្ត សូមទាក់ទងមក អ៊ីម៉េល sothea[at]cambonomist.com ឬទូរស័ព្ទលេខ 089 777 076។
