តើការបញ្ចេញរបាយការណ៍អំពីតម្លៃ ដីធ្លី ខុសៗគ្នានេះ នឹងប៉ះពាល់ដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ដែរ ឬយ៉ាងណា?
បើតាមអ្នកជំនាញ ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ បានអះអាងថា ការចេញរបាយការណ៍អំពីតម្លៃដីធ្លី ឬអចលវត្ថុ ផ្សេងៗគ្នា ពីសំណាក់ក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនេះ នឹងមិនប៉ះពាល់ដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនោះឡើយ។
លោក សន សៀប ស្ថាបនិក និងជាអគ្គនាយក ក្រុមហ៊ុន Key Real Estate បានលើកឡើងថា ការបញ្ចេញរបាយការណ៍ដីធ្លី ផ្សេងៗគ្នាតាមរយៈការស្រាវជ្រាវ ពីសំណាក់ក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យជាច្រើននេះ គឺជាការផ្ដល់នូវទិន្នន័យសម្បូរបែបសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងវិស័យនេះ អាចយកទៅពិចារណា និងថ្លឹងថ្លែងតាមភាពជាក់ស្ដែង។ លោក សន សៀប បន្ថែមថា ការបញ្ចេញរបាយការណ៍តម្លៃដីធ្លីផ្សេងៗគ្នានេះ ក៏នឹងមិនមានផលប៉ះពាល់ដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែរ ដ្បិតអ្នករកស៊ីក្នុងវិស័យនេះ បច្ចុប្បន្ន គាត់មានការពិចារណាច្បាស់លាស់ណាស់ មុនសម្រេចចិត្តទិញអចលនទ្រព្យណាមួយ ពិសេស គឺការស្វែងរកប្រភពទិន្នន័យ ឬរបាយការណ៍ដែលពួកគាត់ជឿទុកចិត្ត។
អត្ថបទគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍!
យ៉ាងណាក៏ដោយចុះ នៅកម្ពុជាមានសមាគមភ្នាក់ងារអ្នកវាយតម្លៃ និងអចលនវត្ថុមួយដែរ ដែលមានសមាជិកប្រមាណជាង ១០០ក្រុមហ៊ុន ប៉ុន្ដែមិនទាន់មានការរៀបចំរបាយការណ៍តម្លៃដីធ្លី ជាផ្លូវការ ដែលចេញពីសមាគមនេះ សម្រាប់យកទៅប្រើប្រាស់ជារបាយការណ៍គោលនៅឡើយទេ។
ជុំវិញ នឹងរឿងដែរនេះ លោក ហ៊ឹម សីហា នាយកស្រាវជ្រាវ ក្រុមហ៊ុន Vtrust Appraisal បានលើកឡើងថា ការដែលមិនទាន់មានរបាយការណ៍ដីធ្លីផ្លូវការចេញពីសមាគមនេះ គឺដោយសារតែ មិនមានអ្នកជំហរ ឬប្ដេជ្ញាចិត្តធ្វើឲ្យបានខ្ជាប់ខ្ជួន។ ដូច្នេះហើយ ទើបមានតែក្រុមហ៊ុនឯកជនខ្លួនឯង ខ្នះខ្នែងធ្វើវាឡើង សម្រាប់ជាព័ត៌មានមួយ ដល់អ្នកវិនិយោគយកទៅសិក្សា ពិចារណា និងវាយតម្លៃ ទៅតាមទីផ្សារជាក់ស្ដែង។
សូមជម្រាបដែរថា បើតាមប្រសាសន៍របស់លោក គុយ វ៉ាត អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន VTrust Group បាន លើកឡើងថា នៅប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ វិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជា កំពុងមានកម្ដៅយ៉ាងខ្លាំង ខណៈដែលការអភិវឌ្ឍបានបាញ់ឆ្ពោះសឹងទៅគ្រប់ទិស នៃរាជធានីភ្នំពេញ។ លោកបន្ថែមថា ទន្ទឹមនឹងការលូតលាស់ដ៏ខ្លាំងក្លានេះ ព័ត៌មានអំពីតម្លៃដីធ្លី ឬទាក់ទងនឹងចរន្ដទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ក៏មានតួនាទីសំខាន់ណាស់ដែរ សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ យកទៅសិក្សា និងវិភាគតាមដាន មុននឹងសម្រេចចិត្តបោះទុនវិនិយោគក្នុងវិស័យនេះ៕
© 2024 រក្សាសិទ្ធិគ្រប់បែបយ៉ាងដោយ ខេមបូណូមីស។ សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ ឬផ្សាយបន្ត សូមទាក់ទងមក អ៊ីម៉េល sothea[at]cambonomist.com ឬទូរស័ព្ទលេខ 089 777 076។
