ជនបរទេសត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងមានចំណែកតិចតួចប៉ុណ្ណោះ ប្រមាណ ១០% សម្រាប់ការទិញខុនដូនៅក្នុងប្រទេសថៃ នៅឆ្នាំ២០២០នេះ ពោលគឺមានការធ្លាក់ចុះ ជាងកាលពី២ឆ្នាំមុន រហូតដល់ទៅ ៥ដង នេះបើតាមការប៉ាន់ប្រមាណរបស់ក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារប្រឹក្សាយោបល់កិច្ចការអចលនទ្រព្យ នៅប្រទេសថៃ។
ជនជាតិចិន ដែលធ្លាប់តែជាជនបរទេសទិញអចលនទ្រព្យដ៏សំខាន់មួយ និងបានគាំទ្រដល់កំណើនទីផ្សារក្នុងប្រទេសថៃនោះ ប៉ុន្ដែ ឥឡូវនេះ ត្រូវបានរាំងស្ទះ ដោយសារតែការរឹតត្បិតការធ្វើដំណើរ និងការប៉ះទង្គិចសេដ្ឋកិច្ច ដែលបង្កឡើងដោយវីរុសកូរ៉ូណា ឬ Covid 19។
លោក សំពូន ផនឆូកឆៃ ប្រធានក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់អចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសថៃ បានបញ្ជាក់ថា «តម្រូវការទិញដោយជនបរទេស អាចនឹងលែងមានទៀតហើយ ក្នុងឆមាសទី១ នៃឆ្នាំនេះ បន្ទាប់ពីមានការផ្ទុះឡើងវីរុស Covid 19។» លោក ផនឆូកឆៃ បានបន្ថែមទៀតថា មានខុនដូ នៅសល់ប្រមាណ ១០ម៉ឺនយូនីត នៅក្នុងនិងជុំវិញទីក្រុងបាងកក ហើយវា គឺត្រូវការអ្នកទិញនៅក្នុងស្រុក ប៉ុន្ដែ វាមិនមែនជារឿងងាយស្រួលទេ ដែលអាចទាក់ទាញអ្នកទិញក្នុងស្រុក ឲ្យចាប់អារម្មណ៍ទិញខុនដូ ក្នុងកាលៈទេសៈនេះ។
អត្ថបទទាក់ទង!
ធនាគារកណ្ដាលថៃ បានបន្ធូរបន្ថយ នីតិវិធីក្នុងការផ្ដល់ប្រាក់កម្ចី ដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់អ្នកទិញអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុក ប៉ុន្ដែ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍នៅតែមានការប្រយ័ត្នប្រយែងដដែល។ តួយ៉ាង លោក ណាផន សុនថន ឈីតឆារឿន នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យដ៏ធំមួយក្នុងប្រទេសថៃ គឺ Land & Houses Plc បាននិយាយកាលពីខែមុននេះថា ក្រុមហ៊ុនរបស់លោក គឺមានការភ័យខ្លាច ចំពោះចំណែកទីផ្សារខុនដូក្នុងប្រទេសថៃបច្ចុប្បន្ន។ ហើយក្រុមហ៊ុននេះ ក៏មិនមានគម្រោងនឹងអភិវឌ្ឍគម្រោងខុនដូរថ្មីៗទៀតនោះដែរ នៅឆ្នាំនេះ។
គួរបញ្ជាក់ថា សូម្បីតែតាំងពីមុនពេល មានការរីករាលដាលនៃវីរុសកូរ៉ូណា ឬ Covid 19 ពីប្រទេសចិនមកម្ល៉េះ គេសង្កេតឃើញថា ចំណាប់អារម្មណ៍អ្នកទិញអចលនទ្រព្យជាជនបរទេស បានបង្ហាញពីការធ្លាក់ចុះ ដោយសារតែការធ្វើពាណិជ្ជកម្មរបស់ថៃ និងវិស័យទេសចរណ៍ផងដែរ បង្ហាញពីសញ្ញាថមថយ ចំពេលដែលប្រាក់បាតថៃ បានឡើងថ្លៃខ្ពស់កាលពីឆ្នាំ ២០១៩ ព្រមជាមួយ នឹងបញ្ហាសង្គ្រាមពាណិជ្ជកម្មរវាងអាមេរិក និងចិនជាដើម សុទ្ធសឹងជាកត្តាអូសទាញទម្លាក់ចំណាប់អារម្មណ៍អ្នកទីញអចលនទ្រព្យជាជនបរទេស។
វិស័យអចលនទ្រព្យថៃ មានការធ្លាក់ចុះនេះ ត្រូវបានគេមើលឃើញថា គឺចំពេលដែលមានកត្តាប្រឈមជាច្រើន នៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចថៃ ឆ្នាំ២០២០នេះ។ កំណើនផលិតផលក្នុងស្រុក អាចនឹងធ្លាក់ចុះមកនៅតិចតួច ១,៥% នៅឆ្នាំនេះ ដែលជាការធ្លាក់ចុះក្នុងរយៈពេល ៦ឆ្នាំ កន្លងមក។ នេះបើតាមការព្យាករដោយភ្នាក់ងាររាជរដ្ឋាភិបាលថៃកាលពីពេលថ្មីៗនេះ។
ក្រុមហ៊ុនអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យថៃ ត្រូវបានរំពឹងថា នឹងមានការអភិវឌ្ឍខុនដូប្រហែល ៦ពាន់យូនីតប៉ុណ្ណោះ នៅក្នុងទីផ្សារនៃទីក្រុងបាងកក នៅក្នុងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២០នេះ ដែលចំនួននេះ គឺធ្លាក់ចុះ ៤០% ធៀបនឹងឆ្នាំមុន។
អ្នកជំនាញបានចាត់ទុកថា នៅឆ្នាំ២០២០នេះ គឺមានស្ថានភាពលំបាកបំផុត សម្រាប់វិស័យខុនដូ របស់ថៃ ហើយពួកគេសង្ឃឹមថា ទីផ្សារអាចនឹងត្រឡប់មកវិញ ដើម្បីធានាលំនឹងនៃការផ្គង់ផ្គង និងតម្រូវការ នៅក្នុងរយៈពេល ៣ឆ្នាំបន្ទាប់ទៀត៕
© 2024 រក្សាសិទ្ធិគ្រប់បែបយ៉ាងដោយ ខេមបូណូមីស។ សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ ឬផ្សាយបន្ត សូមទាក់ទងមក អ៊ីម៉េល sothea[at]cambonomist.com ឬទូរស័ព្ទលេខ 089 777 076។
