តើវិស័យអចលនទ្រព្យអាចនឹងស្ទុះងើមកវិញនៅត្រឹមឆមាសទី២ឆ្នាំនេះដែរទេ?

ក្រុមអ្នកជំនួញ និង អ្នកជំនាញនៅក្នុងវិស័យដីធ្លី អះអាងថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជានឹងមានចរន្តទិញលក់ល្អប្រសើរវិញ នៅពេលដែលកម្ពុជាគ្រប់គ្រងកូវីដ១៩បានល្អ ជាមួយនឹងការចាក់វ៉ាក់សាំងបានគ្រប់គ្នា។

លោក សន សៀប ស្ថាបនិក និងនាយកក្រុមហ៊ុន ឃីរៀលអេស្ទេត ជឿជាក់ថា ចរន្តទិញលក់ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនឹងអាចវិលមកភាពប្រក្រតីឡើងវិញនៅត្រឹមដំណាច់ឆមាសទី២ឆ្នាំ២០២១ និងយ៉ាងយូរនៅត្រឹមដើមឆ្នាំ២០២២ ប៉ុន្ដែ វាក៏អាស្រ័យលើការគ្រប់គ្រងស្ថានការណ៍កូវីដ-១៩ ពីសំណាក់រាជរដ្ឋាភិបាល និងការចាក់វ៉ាក់សាំងជូនពលរដ្ឋផងដែរ។

ពាក់ព័ន្ធបញ្ហាចរន្តនៃការទិញលក់អចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជានេះ លោក ច្រឹក សុខនីម ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា បានលើកឡើងដែរថា ប្រសិនបើរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាអាចគ្រប់គ្រងស្ថានការណ៍ជំងឹកូវីដ-១៩ បានឆាប់ នោះចរន្តទិញលក់ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា ក៏នឹងមានការស្ទុះងើបឡើងវិញបានលឿនដែរ នៅឆមាសទី២ឆ្នាំ២០២១នេះ។ 

អ្នកជំនាញរូបនេះជឿជាក់ថា វិនិយោគិនបរទេស ពិសេសជនជាតិចិន នឹងត្រឡប់មកវិនិយោគនៅកម្ពុជាឡើងវិញ នៅរយៈពេលប្រមាណ២ទៅ៣ខែ បន្ទាប់ពីកម្ពុជាអាចគ្រប់គ្រងស្ថានការណ៍នៃការឆ្លងជំងឺកូវីដ-១៩ និងចាក់វ៉ាក់សាំងកូវីដ-១៩ ជូនពលរដ្ឋខ្លួនបានកាន់តែច្រើន។

ជាមួយគ្នានេះដែរ ឧកញ៉ា ចេង ខេង អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ CPL បានបង្ហាញពីទស្សនវិស័យថា វិស័យអចលនទ្រព្យដ្បិតថា ទទួលរងឥទ្ធិពលអាក្រក់ពីវិបត្តិកូវីដ-១៩ក៏ពិតមែន ប៉ុន្ដែ ក្នុងនោះ វាក៏បានបង្រៀន និងផ្ដល់បទពិសោធន៍ជាច្រើនដល់អ្នករកស៊ី និងវិនិយោគក្នុងវិស័យនេះដែរ ដែលវាអាចនឹងក្លាយជាមូលដ្ឋានគ្រឹះកាន់តែរឹងមាំថែមទៀត សម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យរីកលូតលាស់នៅក្រោយវិបត្តិកូវីដ-១៩។

បើតាមក្រុមអ្នកជំនាញ អះអាងទៀតថា ទោះបីចរន្តទិញលក់ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅអំឡុងពេលបិទខ្ទប់ភូមិសាស្ត្ររាជធានីភ្នំពេញ និងក្រុងតាខ្មៅនៃខេត្តកណ្តាលមានការធ្លាក់ចុះក៏ដោយ ប៉ុន្តែតម្លៃអចលនទ្រព្យមិនមានធ្លាក់ចុះនោះទេ ពោលគឺហាក់នៅទ្រឹង។ តាមការគូសបញ្ជាក់ពីអ្នកជំនាញ សម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃថ្លៃៗ អាចនឹងជួបបញ្ហាការលក់ធ្លាក់ចុះច្រើននៅអំឡុងពេលវិបត្តិកូវីដ-១៩នេះ ប៉ុន្ដែសម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃសមរម្យវិញ គឺមិនសូវប៉ះពាល់ខ្លាំងនោះទេ៕