លោក ខន គង្គា នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន ERA Cambodia សង្កេតឃើញថា ទីផ្សារខុនដូរ ក្នុង រយៈពេល៥ ខែមកនេះ ពុំមានអ្វីប្រែប្រួលខ្លាំងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ទេ ប៉ុន្តែវិស័យនេះស្ថិតក្នុងស្ថានភាពនៃការទិញលក់ជាធម្មតា ហើយភាគច្រើននៃការទិញលក់ គឺជាអតិថិជនមកពីបរទេស។
លោកបានបន្តថា ទោះបីស្ថានភាពនៃទីផ្សារខុនដូរ ពុំទាន់កម្រើកខ្លាំងដូចមុនពេលជួបវិបត្តិក៏ពិតមែន ប៉ុន្តែមានគម្រោងខុនដូរចំនួន២ បានបើកដំណើរការ នៅក្នុងឆ្នាំ២០២៤នេះ។ទន្ទឹមនេះ អ្នកជំនាញរូបនេះ មានក្ដីរំពឹងថា វិស័យអចលនទ្រព្យនឹងមានភាពប្រសើរឡើងវិញនាពេលខាងមុខ ដ្បិតវិស័យនេះ គឺជាវិស័យដ៏ធំមួយដែលជួយជំរុញដល់សេដ្ឋកិច្ចជាតិ។
តើអ្វីជាបញ្ហាប្រឈមរបស់ទីផ្សារខុនដូរ?ឆ្លើយតបនឹងសំណួរនេះ លោក ខន គង្គា បានគូសបញ្ជក់ថា បញ្ហាប្រឈម គឺមានពាក់ព័ន្ធនឹងវិស័យចូលរួមមួយចំនួន ក្នុងនោះមានទេសចរណ៍ ហិរញ្ញវត្ថុ ទំនុកចិត្តក្នុងការវិនិយោគ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាដើម។
អត្ថបទគួរអាន
ជុំវិញស្ថានភាពនៃវិស័យអចលនទ្រព្យនេះដែរ លោក ប៉ូ អ៊ាវគង់ នាយកប្រតិបត្តិ និងជាស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុន អ៊ែតវ៉ានស៍ រៀលអ៊ីស្ទេត កត់សម្គាល់ឃើញថា មកទល់ពេលនេះ ស្ថានភាពវិស័យខុនដូរពុំទាន់មានអ្វីប្រែប្រួលខុសប្លែកពីឆ្នាំ២០២៣នោះទេ ប៉ុន្តែលោកសង្កេតឃើញថា ទីផ្សារខុនដូរនៅតែមានសកម្មភាពទិញ លក់ទៅតាមផ្នែក ដែលមានតម្លៃក្នុងរង្វង់៥ម៉ឺនដុល្លារចុះក្រោម ហើយតម្លៃលើសពីនេះ គឺពិបាកក្នុងការលក់ចេញ លុះត្រាតែមានការបញ្ចុះតម្លៃពិសេសណាមួយ។បើតាមអ្នកជំនាញ រូបនេះ វិស័យអចលនទ្រព្យ នៅតែបន្តប្រឈមបញ្ហាដោយសារតែការរឹតបន្តឹងប្រព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុ និងការប្រែប្រួលស្ថានការណ៍ក្នុងតំបន់និងពិភពលោក។
បើយោងតាមការស្រាវជ្រាវពីក្រុមហ៊ុនជំនាញក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ការផ្គត់ផ្គង់ខុនដូនៅរាជធានីភ្នំពេញ កាលពីឆ្នាំ២០២៣ មានប្រហែល ៣ម៉ឺនយូនីត ឬស្មើនឹងជិត១០០ អគារ ហើយចំនួននេះត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថានឹងអាចកើនដល់ប្រមាណ ៨ម៉ឺនយូនីត នៅឆ្នាំ២០២៥ ខាងមុខ៕
អត្ថបទ៖ បូ ដូឡា
© 2024 រក្សាសិទ្ធិគ្រប់បែបយ៉ាងដោយ ខេមបូណូមីស។ សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ ឬផ្សាយបន្ត សូមទាក់ទងមក អ៊ីម៉េល sothea[at]cambonomist.com ឬទូរស័ព្ទលេខ 089 777 076។
